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深圳今年擬新增保障房5萬套
05-24 12:02:29 來源:南方日報

近日,《深圳市住房建設規劃2018年度實施計劃》(以下簡稱《住房建設計劃》)、《深圳市2018年度城市建設與土地利用實施計劃》(以下簡稱《城市建設與土地利用計劃》)正式印發實施。其中,《住房建設計劃》提出本年度新增安排建設人才住房、安居型商品房和公共租賃住房約5萬套、268萬平方米,套數建設指標與上一年度持平。本年度新增安排建設商品住房約5萬套、建筑面積450萬平方米。

《住房建設計劃》中首先優先安排了人才住房、安居型商品房和公共租賃住房用地供應,確保上述三類住房的籌建規模不低于年度建設總量的60%。除提出本年度新增安排建設人才住房、安居型商品房和公共租賃住房約5萬套、268萬平方米之外,還提出將通過棚戶區改造、購買、租賃、綜合整治等方式籌集人才住房、安居型商品房和公共租賃住房約6.38萬套,合計新增安排籌建人才住房、安居型商品房和公共租賃住房約11.38萬套,占年度住房籌建總規模的69.5%。將住房資源進一步向住房保障和人才安居方面傾斜。

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本年度新增安排建設商品住房約5萬套、建筑面積450萬平方米的計劃將通過進一步挖掘存量土地供應潛力,提高土地利用效率來實現。在房地產市場調控方面,則將嚴格落實國家、省、市有關住房供給側結構性改革精神和深圳市《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》,充分發揮各部門職能,統籌協調、強力推進房地產市場宏觀調控,加強新建住房價格管控的同時,嚴格落實“三價合一”政策,促進住房市場平穩健康發展。

今年的《城市建設與土地利用計劃》包括民生設施用地供應、居住用地供應、產業用地供應、商業服務業用地供應、建設用地清退等內容。2018年全市計劃供應建設用地1150公頃,重點保障民生設施項目用地需求和保障性住房建設力度,并加大產業用地供應,推動產業轉型升級。其中,2018年計劃通過全市預申報收集建設項目用地需求,結合重大項目等要求,安排民生設施供應規模612公頃,占全市用地供應規模53%,加快補齊民生短板,有效提高文教體衛等公共配套設施水平,改善綜合交通環境,完善各類市政公用基礎設施,提升包括公園綠地在內的環境生活品質。在空間上,繼續推動公共資源向原特區外傾斜,新供應民生設施用地指標中81%位于原特區外,提升基本公共服務設施均等化水平。

2018年安排產業用地供應規模225公頃,較2017年增加10.8%。此外,計劃供應包括總部經濟用地在內的商業服務業設施用地54公頃。保障性安居工程用地與商品住房用地則合計109公頃。

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